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潘石屹最近禁受采访说，我方不怕别东谈主骂了，往日要是有东谈主骂他，他啃到要骂且归，目下也看开了。 在发表这一番言论之后，潘石屹在网上的口碑果然神奇回转了，有网友说潘石屹诚然润了，但是他也莫得欠钱，更莫得屋子烂尾，仅仅离场比较早云尔。 这样一说，潘石屹似乎比许家印之流好太多了。那么事实上确实是如斯么？说潘石屹莫得在国内欠钱，这如实也莫得错。

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但是要是要这样说的话，许家印也莫得欠钱，那么钱都是恒大欠的。许多东谈主可不知谈，这是有本色的划分。公司欠了钱，大不了终末即是歇业。债务是不会算到个东谈主头上的。 许家印是恒大的激动，他个东谈主是从来都莫得给恒大的借钱提供个东谈主担保，因此恒大诚然欠债2万多亿，但是他我方却一条被本质记录都莫得。 其实潘石屹的情况亦然如斯，他我方没欠钱，但是SOHO中国却有不少的债务。潘石屹独一比许家印机灵的即是，他在几年之前就学会低调了，果然不要在网上发声，然后在3年之前潘石屹就去了好意思国。 潘石屹的太太张欣一直留着好意思国国籍，他们的孩子也一直在好意思国念书生存。潘石屹去好意思国也不错跟家里东谈主团员。许家印详情也思过要走，仅仅他走得太慢，最终在国内被捉了。

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天然潘石屹也不错不走，毕竟他在国内也没啥事情，SOHO中国诚然有一些欠债，但是卖财富去还债就好了。 其实SOHO中国的日子也不好过，前年公司就因为拖欠19亿的税金而上了热搜。SOHO中国目下的研讨情况颠倒不睬思，现款流险些贫困，诚然欠债率唯有50%操纵，但是财富卖不出去，现款又险些快已矣，靠着每年这上亿的房钱，连利息都快覆盖不住了。 潘石屹很机灵，他早就知谈SOHO中国这个形状玩不转了，自从不成散卖物业之后，潘石屹就说了许屡次，在中国靠着收租是撑不下去的。因为中国的房钱文告比太差了。 房钱文告比差，要津即是因为中国地皮太多了，各地盖的商铺、写字楼太多了，早即是供大于求了。2012年之前，SOHO中国的生意形状即是散卖写字楼，赚得是多量的差价，而况其时山西煤雇主们都是积玉堆金。

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潘石屹以致把销售总部就树立在山西。这些大佬到北京一买即是几层，以致是一栋的写字楼。2012年SOHO中国的年利润就跳跃了100亿。但是之后因为北京出了一个计谋，写字楼不给散卖了，于是这个生意就搞不下去了，而山西煤雇主们也因为整顿越来越少了。 之后潘石屹就开动转型，把SOHO中国造成自抓收租。但是你认为潘石屹确实思当包租公？他早就识破了这一切。在中国要是靠收租的话，连银行的利息都还不上。在泰西国度，房钱文告率一般详情达到3%以上，在英国有的详情达到5%。 但是在中国，房钱文告率大部分都在2%以下，但是咱们的银行利息却高达5%以上。等于说要是靠着贷款往返盖楼收租，你每年还要亏空3%。潘石屹其时就屡次牢骚中国的房钱太低了。 要是潘石屹确实看好中国的生意地产市集，那么他又若何会把多量的资金改变到好意思国去。潘石屹爱妻通过SOHO中国取得的多量分成，早就通过他们家眷在国外的相信基金投资到好意思国去，在好意思国购置了多量的不动产。

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潘石屹要是确实看好中国生意地产的房钱文告率，那么他又何须大费周章把资金改变到好意思国去投资不动产，他我方私东谈主拿钱把SOHO中国的物业买下来然后出租不就好了？显然其时的转型即是潘石屹的权宜之策。 他着实的认识即是把SOHO中国打包卖出去，潘石屹爱妻在SOHO中国还有60%多的股份，要是公司不错出售，那么他们还将大赚一笔。既然要卖掉公司，那么必须就把公司包装一下，于是就从散卖物业，造成自抓生意物业收租了。 潘石屹差少量还确实奏效了，其时黑石出资100多亿，蓄意独到化SOHO中国。要是奏效了，潘石屹爱妻还将套现近百亿。不外终末要津时间，这笔来往被国度给叫停了。 天然潘石屹诚然此次套现失败，但是之前他也依然套现了100亿操纵的现款。这些钱都去了好意思国。潘石屹在国内也算是克制，他莫得跟许家印相同，搞得是一屁股的债务。 至少SOHO中国目下不会资不抵债，终末大不了即是把剩下的几个写字楼去拍卖，哪怕卖不动，终末歇业了，哪也不会导致潘石屹若何样。最多即是个东谈主口碑没了。 但是许家印不相同，为了袒护恒大的问题，他束缚扩大欠债，以致还作念了许多坐法坐法的事情。这亦然他最终被捉进去的原因。

另外潘石屹还有少量颠倒机灵，当年SOHO中国在发展巅峰的时间，他也莫得盲目延伸，跟万达相同放肆插足三四线城市。万达要是当年不走放肆延伸的门路，守着大城市的一些万达广场好好发展，如今领域无法这样大，但是一年收租几十亿，亦然不错过着躺平的日子。 潘石屹其时一直停留在北京、上海发展，皆备莫得去三四线城市，以致连广州、深圳他都没去。在中国岂论是生意中心，照旧写字楼的价值都太小了。因为中国地皮太多了，政府随意一划就又是一个新城。 目下连许多四五线城市都盖了一大堆的写字楼，供应高大于需求，因此导致房钱一直上不去，以致出现多量的空租情况。潘石屹不愧是当年在海南资历过房地产泡沫的老兵。 其实潘石屹这样的东谈主莫得必要外传他，也莫得必要黑化他。他即是一个从注重的商东谈主，比许家印注重多了，却又远远无法跟曹德旺这类企业家比较。

但是中国真正的赌王却是何鸿焱，在香港，澳门拥有多家赌场的他已经成为了这样的人生赢家，如今97岁的他家族再爆喜事，女儿何超盈宣布怀孕3个月香港六合彩色碟，订婚对象是哈佛毕业的高材生，获赌王称赞。